Помещение свободного назначения на продажу в Иркутске, Байкальская улица, 203А

Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 203А, продается ПСН, общ. пл. 450 кв.м., можно разбить от 15 кв.м., 2/2 этаж, Предлагается к покупке коммерческое помещение в Октябрьском районе ( микрорайон Байкальский ).
Правое крыло здания (1 этаж, 2 этаж, цоколь), общая площадь около 450 кв.м + смежный участок 13 соток.

Первый этаж: кабинетная система плюс зал под фитнес/танцевальную студию, сан.узел, тех.помещение.
Второй этаж: кабинетная система, 2 сан.узла.
Цоколь: оборудовано под автосервис и производственные помещения.

Охранно-пожарная сигнализация, центральное отопление, водоснабжение (холодная вода) и канализация, установлены водонагреватели.

Большая свободная парковка, удобная транспортная и пешая доступность, имеются места под размещение вывесок и рекламных баннеров.
Хорошее расположение, стабильные арендаторы, низкая стоимость владения.
Подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного проекта под аренду.

Возможны еще 2 варианта покупки:

1. Отдельно 2 этаж (правое крыло), площадь около 158 кв.м

Цена 7,5 млн.

2. Полностью все здание (~750 кв.м) + прилегающие 26 соток земли.

Цена 75 млн.
________________________________
Успевайте получить полную информацию и забрать себе этот объект.
Таких предложений вы не найдете!
Звоните и покупайте!
УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!
ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ — ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО!
Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто планирует покупку и ищет отличный вариант для своего бизнеса!
Ориентиры: Иркутск, Байкальская, Ширямова, Солнечный, Лисиха, Депутатская.
_____________________________
!!! ВНИМАНИЕ ЧАСТНЫХ ПОСРЕДНИКОВ !!!
Работаем с собственником по эксклюзивному договору. Несанкционированное дублирование объявления по данному объекту и публикация в открытых источниках (включая групповые чаты в мессенджерах) может привести к негативным последствиям!
ПРИГЛАШАЕМ К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ, работающих на покупателя:
ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ для агента, чей клиент купит этот объект (подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании CENTURY 21).
_______________________________
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «CENTURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!
CENTURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости:
*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!
*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!
*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!
*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!

Звоните, и ваша сделка будет следующей!
Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!
Ваш эксперт по недвижимости Александр Перфильев