Квартира на продажу в Иркутске, 4

Иркутск г, Свердловский округ, 3 комн., общ. пл. 67.1 кв.м., жил.пл. 39.1 кв.м., комнаты 17.4/13.4/8.3, кухня 13.5 кв.м., 4/5 этаж, санузел раздельный, лоджия, евроремонт, Дом пятиэтажный, одноподъездный, всего 13 квартир! Соседи спокойные, адекватные.
Площадь квартиры 67,1 кв.м. + лоджия 6 кв.м. Панельный дом 157 серии, введен в эксплуатацию в 1989 г. Отличается высоким качеством постройки, хорошей шумоизоляцией и сейсмоустойчивостью (колебания от землетрясений сильно меньше, чем в аналогичных домах). На первом этаже отделение УК по уборке подъездов, благодаря чему в подъезде всегда чисто и тихо. В доме нет тараканов и крыс (подвал обрабатывается регулярно). Имеются большие территории в подъезде под хоз.нужды. Колясочная расположена на первом этаже в закрывающемся на ключ помещении. Мусор вывозится ежедневно, придомовая территория постоянно чистится.
Квартира:
— Большая кухня (13,5м2), зал (17,4м2), большая спальня (13,4м2), спальня поменьше (8,3м2), гардеробная;
— Хороший ремонт: новая проводка, современная сантехническая развязка, ровные стены и потолки, обои поклеены год назад, на полу ламинат (зал, 2 спальни, коридор, гардеробная) и плитка (кухня, ванна, туалет)
— Раздельный санузел, вывод системы для водонагревателя
— Натяжной потолок (зал + коридор)
— Теплые полы (кухня)
— В электросчетчике выделена отдельная фаза для заряда машины, провод выведен под окно, выходящее на парковку
— Отсутствие тараканов, плесени, грибка
— Возможность продажи всей мебели и встроенной техники (посудомойка, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, освещение). Цена обговаривается отдельно.
Инфраструктура:
Вплотную к дому прилегает д/с 157, школа №55 в 400м, гимназия №2 в 800м.
В шаговой доступности: Поликлиника №17 (одна из лучших в городе), несколько частных стоматологий, гинекологический центр «Союз», косметологический центр «БелКлиник», «Инвитро», различные центры раненного развития детей.
Множество детских площадок разных форматов, отдельные площадки для выгула собак, бесплатные спортивные площадки с тренажерами, совсем рядом площадь с фонтаном, в 10 минутах ходьбы красивый парк с благоустроенной набережной и прудом с утками.
В радиусе 500м от дома расположены: автобусные остановки откуда можно уехать в любую часть города, 2 ТЦ, современный фитнес-центр с бассейном, Гуманитарный центр-библиотека (огромный книжный фонд и множество бесплатных кружков для детей), магазины от фирменных продуктовых до мебели, несколько пиццерий, шаурмечных, 2 кафе и ресторан, а так же пункты выдачи СДЭК, Ozon, Wildberries, Лабиринт, сети супермаркетов Слата, Удача, ХлебСоль, Бристоль, Пятерочка.
Совсем рядом с домом расположены почта, детская спортивная школа №5, продуктовые магазины, база ЯндексТакси (у них отдельная парковка, ожидание машины не более 5 минут).