Дом на продажу в Смоленщине селе

Продаётся красивый комфортный коттедж общей площадью 308м2 на участке 12,5 соток в 7 км от Иркутска (с. Смоленщина)

Предложение для тех, кто в поиске идеального, полностью обустроенного дома, готового к проживанию!


1 этаж: прихожая с гардеробом, холл, просторная комната с двумя эркерами (французские и панорамные окна), объединяющая функционал гостиной (лаундж-зоны), столовой и кухонной зоны, санузел, выход в помещение отдельной котельной и примыкающего гаража на 4 автомобиля.
2 этаж: приватная зона - две спальни (одна из них с двумя эркерами), детская комната, ванная комната

Дизайн и интерьер дома выдержан в нео-классической стилистике - простор, симметрия и респектабельность подчеркнуты светлыми тонами и натуральными материалами - лестница и кухонная мебель изготовлены на заказ из массива древесины тамо (маньчжурского ясеня).

Характеристики:

-Фундамент: монолитная плита толщиной 70 см

-Конструктив выполнен из газобетонных блоков 40 см + утепление и облицовка кирпичом, бетонное перекрытие между этажами

-Кровля - мягкая черепица

-Дренажная система вокруг дома и бани

-Центральное водоснабжение

-Электричество 45 кВт

-Отопление: теплый водяной пол 1 и 2 этаж

-Безопасность: система охранной сигнализации, видеонаблюдение

Особенного внимания, безусловно, заслуживает БАНЯ площадью 72 м2, идеально выполненная мастерами из круглого бревна по технологии канадской рубки. Просторная терраса, комната для отдыха, душевая с санузлом и отличная парная - гармония красоты, комфорта и продуманных технологий автономного отопления, водо- и электроснабжения.

Помимо примыкающего к дому гаража на территории расположен ВТОРОЙ, отдельностоящий ГАРАЖ площадью 55 м2. Обустроена детская площадка с игровым комплексом на специальном покрытии. Вся территория ухожена - площадь перед домом вымощена плиткой, зона барбекю, еврогазон, мраморная крошка, система освещения, ели ценных пород по периметру - ландшафтный дизайн продуман до мелочей!

Коттедж расположен на первой линии с персональными подъездными путями. Инфраструктура с. Смоленщина по праву считается одной из лучших для загородного проживания - первозданная живописная природа побережья слияния рек Иркута и Олхи, несколько озер с благоустроенными пляжами и комплексами отдыха, школа, детский сад, православный храм, детские площадки, культурно-спортивный комплекс, развлекательный комплекс с вертолётными прогулками, экстрим-площадкой и прогулками на яхте, театральные студии, магазины - все для комфортной жизни!

Рассматривается вариант обмена на коммерческую недвижимость!

Звоните! Уверена, вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда!Номер объекта: #63/540149/16244